1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%
ハイタウン駒沢公園第2
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 14.53㎡の場合
相場
1,333万円
91.7万円/㎡
752
1,139
1,527
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,333万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,139万円〜1,527万円
78.4万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイタウン駒沢公園第2
1,500万円（103.2万円/㎡）/ 3階 / 14.53㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,500万円 | 103.2万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/04/29 | 1,090万円 | 66.1万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/04/26 | 1,160万円 | 70.3万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/19 | 1,190万円 | 72.1万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/11/01 | 1,290万円 | 78.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2021/10/30 | 1,200万円 | 72.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
| 2021/09/04 | 1,300万円 | 78.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は85.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,500万円 | 103.2万円 | 14.53㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/08 | ユースフル駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,180万円 | 79.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/31 | メイプルコート駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,650万円 | 101.5万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/08 | ハイタウン駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/30 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,080万円 | 78.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/21 | マイステージ駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅10分 | 1,120万円 | 77.8万円 | 14.39㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,298万円 | 86.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/03 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコート世田谷上馬 世田谷区上馬五丁目 | 若林駅7分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 89.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,230万円 | 77.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/27 | TOP三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,300万円 | 81.3万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,500万円 | 93.6万円 | 16.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,300万円 | 77.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/14 | ジュエリー世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,420万円 | 78.9万円 | 18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/04 | ロンスター三軒茶屋 世田谷区下馬三丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/27 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,280万円 | 91.4万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/13 | スカイコート桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 1,450万円 | 87.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/31 | マイステージ世田谷若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅1分 | 1,290万円 | 78.3万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | エルヴィーナ桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅9分 | 1,490万円 | 91.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,380万円 | 94.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティ深沢 世田谷区深沢三丁目 | 自由が丘駅20分 | 1,285万円 | 77.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
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